过桥垫资一般是用在哪些地方

 发布时间: 2019-11-29 18:03:26 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  很多中小企业在发展中,常常因为还贷、续贷、转贷存有"时间差"而形成"资金短路",因此,一些专门做垫资过桥,为中小企业提供了应急过桥垫资服务的机构应运而生。那么,过桥垫资一般是用在哪些地方?下面就和贷得到小编一起来看看。

过桥垫资
 

  过桥垫资一般是用在哪些地方?
 

  1. 借新款还旧款

  当银行的借款周期要到期后,此时需要归还原贷款,才能重新在银行申请贷款,如果旧的贷款没有还清,银行是不会发放新的贷款的。这时候动用过桥资金来先归还旧的贷款,归还了贷款后,再申请新的贷款,新的贷款下来后,再用这笔贷款归还过桥的资金。

  2. 跨行再抵押过桥

  假如某业主的房产在A银行抵押的成数较低,而B银行愿意给予较高的抵押成数,或者业主原来抵押贷款的房产升值,重新抵押贷款可以获得更多的款项。某业主必须先还请A银行的贷款,再向B银行申请贷款,因此这位业主必须先获得一笔资金来还请A银行,这笔资金就是过桥资金。

  过桥资金的主要特点:

  期限短:通常不超过六个月。

  含金量高:对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑和撬动的作用。

  资金回报高:因其重要性,给予资金提供者的回报相当高。

  风险较容易控制:由于过桥资金不是长期占用资金,只是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此风险较易控制。
 

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