过桥垫资中常见的几个问题

 发布时间: 2019-11-29 14:06:26 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  相信大家现在对贷款已经不陌生,其中有一种贷款方式叫过桥垫资,对于没有办理过的人来说肯定会不是很清楚,下面贷得到小编就给大家介绍一下过桥垫资中常见的几个问题,一起来看看吧!

过桥垫资中常见的几个问题
 

  1、垫资后房产抵押率怎么算?

  一般来讲,商品住宅的抵押率最高可达70%,写字楼和商铺的抵押率最高为60%,工业厂房的抵押率最高5成。

  2、垫资后房子抵押能贷多少?

  贷款公司垫资后,在原银行还清了贷款,相当于已经是一套“全款房”了,能贷款的额度是由下一家银行的抵押评估来决定的。当然,借款人最终能拿到的贷款金额与银行放款的额度是不一样的,因为之前贷款公司帮忙垫资了的,所以,贷款一下来,就要归还所垫资金。

  3、贷款公司垫资怎么收费?

  各地不同的贷款公司在垫资收费方面没有统一的标准,不过,通常费用都是比较高的,据了解,一般都是1‰-3‰之间。

  4、垫资解押业务需要什么资料?

  办理垫资解押业务一般要求是非常低的,只要有按揭的房产就对了,所需的资料都是很基础的,比如:身份证、户口本、结婚证、房产证等复印件核对原件。
 

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