广州番禺区企业过桥垫资有哪些种类可选择?

发布时间:2020-03-10 15:18:51 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  广州番禺区企业过桥垫资有哪些种类可选择?垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。下面贷得到小编就给大家整理了有关广州番禺区企业过桥垫资的相关内容,一起来看看吧!

过桥垫资

  企业过桥垫资按照抵押物和机构的不同,一般分为:

  1、 企业经营性房屋贷款垫资。

  企业经营性房屋贷款垫资一般银行给企业3-5年期的综合授信,每年到期归本的过桥垫资业务。这种业务银行会根据企业一年当中的用款和还息情况,还有企业当年经营情况实际考虑,对第二年的放款额度是调整还是维持原状,如果是调整的,是增加房贷额度还是降低房贷额度。这些情况都是要综合考虑的。也有部分企业是换家银行重新批贷,这点看新银行给的批贷额度情况决定。

  2、 企业经营项目贷款垫资。

  企业经营项目贷款垫资一般应用换家银行重新批贷的情况较多。一般主要还是原来银行的放款额度有降低。为了放大资金使用金额,企业重新批贷额度一般比原来的贷款金额要高些。也有一部分因为行业不景气,原贷款银行收缩银根,企业不得不去别的银行重新贷款。

  3、 企业经营性物业贷款垫资。

  目前这种业务相对比较安全也比较成熟。一般经营性物业都是全国各地大中城市的经营性物业贷款垫资业务。

  4、 非银行机构贷款垫资。

  这里所说的非银行机构主要指信托公司、证券公司等。这种垫资,因为这种金融机构资金不是自有,如果出现项目立项失败,可能会对垫资方是不小的打击。

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