在广州花都区企业贷款抵押房产需要什么资料?

发布时间:2020-03-16 11:38:23 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  一般我们在用房产进行抵押时,需要准备的贷款资料比较多,房产抵押贷款除了可以用于个人消费外,还可以用于企业经营。不过企业贷款和个人贷款在资料准备上有很大的不同,那么。在广州花都区企业贷款抵押房产需要什么资料呢?

  首先是企业法人的基本身份证明和婚姻关系证明;其次是抵押的房产证原件和复印件;接着是经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;最后还有近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

企业贷款

  在广州花都区申请企业贷款抵押房产的基本条件:

  1、企业必须持有合格的营业执照,并且注册时间在一年以上;

  2、企业信用良好,纳税正常,在往期银行借贷中无逾期还款记录或欠息无力偿还现象;

  3、企业有固定的经营场所,经营状况良好,具备还本付息的经济能力;

  4、企业负债率不超过60%;

  5、企业近半年发票额不少于150万;

  6、抵押的房屋面积在50平方米以上,房龄不能超过25年;

  7、银行规定的其他贷款要求。

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