最新广州抵押贷款条件和办理流程

发布时间:2020-03-24 13:57:55 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  很多了解贷款的人都知道,在银行贷款一定要符合相关的贷款要求才可以,那么,最新的广州抵押贷款条件是什么?具体应该怎么办理呢,以下就是贷得到小编给各位准备的相关内容介绍了。

广州抵押贷款

  广州抵押贷款的申请条件有:

  1、具有广州本地的房产产权证、户口本、身份证、结婚证/离婚证、银行流水等银行要求的必备条件。

  2、房产证的产权不能有纠纷、负债,且房产要具有一定的变现能力和价值。

  3、房产的楼龄不能超出规定的范围(往往不能超出20年);

  4、借款人要具有稳定的职业和收人,有偿还贷款本息的能力,最好就在一些是企业单单位工作;

  5、房产的户型同样也要符合银行的要求,一般情况下自建房、小产权房、集资房等类型的房产都是申请不了广州抵押贷款的。

  广州抵押贷款的详细办理流程:

  1、借款人需要做好个人贷款的计划和资料的准备,就比如个人的贷款资料、房产证和个人证件等等,一些符合贷款银行的资料,建议各位借款人在贷款之前就要提前了解清楚银行抵押贷款的相关要求,提前做好融资规划。

  2、向贷款银行提出申请书,筛选好银行之后,向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,借款人需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。

  3、银行指定评估公司评估房产,房产的评估价值决定了房产评估额度,通常评估公司的评估价值都会比市场的评估价值要低,因为处于放款风险的问题(如果是申请个人信用贷款,一可以省这一步骤)

  4、办理入押手续,按照当地房管局的入押程序办理入押手续,同时需要房产产权共有人同意签字才可以。

  5、贷款银行放款,相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入借款人帐户。

  以上就是贷得到小编整理的关于广州抵押贷款的相关介绍,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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