信用贷款与抵押贷款需要什么资料?

发布时间:2020-03-25 11:08:42 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  信用贷款与抵押贷款需要什么资料?目前,几乎所有的贷款产品都可以分为抵押贷款与无抵押贷款两类。所以,接下来我们就按照信用贷款与抵押贷款所需的资料手续来为您罗列出相关清单。

  1、信用贷款必备资料

  信用贷款因为门槛相对较低办理便捷,成为越来越多人的主要选择。不过,信用贷款并不是说仅凭一张身份证就能给你办贷款这么简单了,它也是需要借款人提供信用证明方面的材料。

  (1)征信报告:这个没得说,只要是正规的无抵押贷款,打印征信是必不可少的环节,很多人就是因为征信记录不良而被贷款机构拒贷。

  (2)银行流水:无抵押的贷款都是基于个人信用的,贷款风险相对抵押贷款更高。所以,贷款机构希望通过分析借款人的银行流水情况来看其赚钱的能力、负债情况或生意经营状况等。银行流水一般要求到发卡行(支行也行)柜台打印最近6个月的,需要清晰的银行盖章。

  (3) 收入证明:这是借款人还款能力的一个佐证。对于工薪族来说,找所在公司或单位开具一个收入证明的单子并加盖章印就行了。

  (4) 加分材料:如果您拥有社保、公积金、商业保险单(主要是寿险),名下有房子、私家车,这些都是为信用贷款加分的材料,只要能够提供相关的证明材料(比如有房产证与购房合同就能证明您确实有房子了,但不用办理抵押)即可。

信用贷款

  2、抵押贷款所需资料

  提起抵押贷款,其实就是指房产抵押与汽车抵押两种,这里主要是以房产抵押贷款所需资料为大家介绍。

  (1)房产证:这个是办理房产抵押贷款必须要有的,换句话说,没有房产证的房产类型就办不到,比如小产权房(倒是可以通过购房合同去申请信用贷款)。新的房产证直接复印中间页,老证需复印首页,产权人和共有人要齐全。

  (2)国土证:全称呼叫“国有土地使用证”,有这个才表明您的房子是缴纳了土地使用权相关税费的。不过,有的房子可能暂时提供不了国土证,这时候可以找开发商出具大国土证(这个是正规开发商必有的),只要开发商盖鲜章即可。对于部分贷款机构来说,只要有房产证就对了,国土证并不是一定需要的,但如果有最好准备起。

  (3)房屋资料:到当地的房管局去查询,纸质打印房屋全档或信息摘要。

  (5)第三方卡:这个是指贷款成功后,放款时把钱到对应的银行卡上。第三方卡要求户主不能是自己、直系亲属或贷款中介的职员,这个是银行的硬性要求。

  (6)其他资产:租赁协议、理财产品、定期存单、 职称证、资格证等,只要有都可以整理好,以备不时之需。

  通过以上介绍,相信各位朋友对信用贷款与抵押贷款分别都需要什么资料贷款也有了比较清晰的了解,希望今天的内容能够给大家提供到帮助。如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

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