如何从办理银行抵押贷款?

发布时间:2020-04-03 14:51:59 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  说起贷款相信现在对于大家并不陌生,最普遍的就是抵押贷款和信用贷款。那么,如何从办理银行抵押贷款呢?那接下来本篇文章给大家讲述一下,看看贷得到小编整理的相关内容,希望能帮到您。

银行抵押贷款

  银行抵押贷款办理条件:

  1、借款人年龄在18-65周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁)。

  2、房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

  3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行贷款额度。

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