银行抵押贷款会看夫妻两个人的征信吗?

发布时间:2020-04-07 11:40:46 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  现如今很多人都知道,随着征信系统的不断改善,拥有良好的个人征信对贷款来说显得更加重要了,无论是借款人在银行还是贷款公司办理贷款,都会去查个人征信,那么,在办理银行抵押贷款时,会不会看夫妻两个人的征信呢,以下就是贷得到小编给各位整理的相关内容。

  根据现在银行的贷款政策,对于已婚人士申请银行抵押产贷款,在通常的情况,银行需要查询其配偶的征信,而且配偶的征信好坏也会对房产抵押贷款产生一定的影响。所以,已婚人士申请银行抵押贷款时,必须夫妻双方征信均在良好的情况下,才具备基本获贷资格。如果夫妻双方都有负债的情况下,不仅借款人要维护好自己的征信,同时还要提醒配偶维护好个人征信,按时还款,不要有逾期还款记录。

银行抵押贷款

  同时在申请银行抵押贷款的过程当中,借款人还需要注意的是:

  1、房龄不超过30年,最好在25年以下,面积60平以上;

  2、不仅全款房可以申请,按揭房同样可以申请,具体的操作方法,以往内容也有给各位介绍,在这里就不一一详说了;

  3、借款人年龄在18岁以上、60岁以下,具有当地户口;

  4、借款人有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好;

  5、个人负债,一般的银行要求都是个人的负债率不能超过百分之七十以上,或者是百分之五十主要以贷款银行为主,如超出了银行容忍范围就算你拥有了稳定的收入和优质的工作单位也不会比较难申请贷款的。

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