流水不足怎么申请房子抵押贷款?

发布时间:2020-04-13 14:18:16 文章来源:广州贷得到 作者:广州贷得到 浏览量:

  很多办理过贷款的人都知道,不管申请什么贷款通常银行都会查借款人的 实际银行流水,那么当个人的银行流水不足的时候,应如何办理房子抵押贷款呢?下面就让贷得到小编给各位借款人详细介绍一下,希望对各位有所帮助吧。

房子抵押贷款

  当出现银行流水不足的时候,借款人可以通过这三个方面来解决,如:

  1、公司或个人转账流水。

  一般都是通过自动取款机或是网银转账的交易记录,都会有显示固定的转账时间、转入或者转入的时间的就是银行认可的一部分;

  2、用公积金缴存证明代替银行流水

  如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

  3、自存银行流水 。

  一般通过自存流水的人都属于自由职业者为了证明自己还款能力的一种方式,在自存银行流水的过程当中,除了要坚持存够近半年的流水之外,还需要遵守自存流水的规则,如:不能当天存取、存的金额要大向取出金额小、合分配存取的时间、银行账户保持有余额等。

  4、用夫妻两个人的流水贷款。

  对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到房屋抵押贷款的。

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